需要考慮租賃倉庫這一問題的時候，天然的反應(yīng)就是有多少貨，就租多大倉。
這種想法不完全對，考慮租多大倉，與很多因素有關(guān)，而貨物的多少只是其中之一而已，很多時候跟庫存和貨架都有很大的關(guān)系，也與庫存跟出入庫有關(guān)。
面對如此多的影響倉庫面積的變量，我們應(yīng)該如何判斷?
step1 庫存量
一般日均庫存量計(jì)算方式就是將每天庫存數(shù)量相加除以相應(yīng)的天數(shù)。而具體倉庫的庫存量需要根據(jù)貨物的屬性和周轉(zhuǎn)周期來決定。
所以，首先租倉者要清楚自己需要存放的是什么產(chǎn)品，每個產(chǎn)品的體積是多大，就能計(jì)算出租倉者預(yù)計(jì)庫存。
step2 貨架占地面積
通常情況下，如果客戶租賃的時間較長，如5年，且貨物的堆碼標(biāo)準(zhǔn)比較規(guī)范，可以考慮安裝貨架，提高倉庫的利用率，投資收益率也不錯。租期短的話，不建議安裝貨架，因?yàn)楹芸赡芸蛻敉俗夂?，該貨架類型對其他的客戶不太適用且每個月貨架的折舊費(fèi)用也是一筆不小的數(shù)目。
1、平地庫(采用托盤平地堆放貨物)
根據(jù)小編經(jīng)驗(yàn)，目前行業(yè)內(nèi)通用托盤的尺寸為1.2x1(m)。由此可以根據(jù)庫存量、庫存物資中的各個品類的占比、sku個數(shù)、每個托盤每層如何堆碼，最大堆放幾層來預(yù)估需要多少個托盤，占地面積是多少?(注意：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，倉庫每個托盤堆垛占地面積不大于100㎡。)
2、立體庫(采用貨架的方式碼放貨物)
首先，要根據(jù)預(yù)判倉庫物資適用哪種類型的貨架，根據(jù)貨架長寬計(jì)算單個貨架占地面積。簡單地普及下貨架方面的小常識。常見的貨架類型有：橫梁式貨架、駛?cè)胧截浖?、重力式貨架、穿梭車貨架。如果貨物是品種少批量大，建議使用大貨位的貨架，如駛?cè)胧交蛘叽┧筌囏浖埽壳笆忻嫔媳容^流行的是后者。
如果品種多批量小，建議使用橫梁式貨架或者重力式貨架。如果貨物的品種少批量大，在設(shè)計(jì)大貨位貨架的同時，一定要配置一些橫梁式貨架，目的是及時地將大貨位貨架上剩余的零散貨物及時騰空，以便提高大貨位排位的利用率。
其次，要計(jì)算貨架層高，貨架層高=倉庫凈高/(貨物高度+貨架厚度與冗余空間)。(注意：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，燈的垂直下方與堆垛的水平間距不得小于0.5m)
最后，根據(jù)庫存量，貨架層高計(jì)算需要多少個貨架，然后根據(jù)每個貨架的占地面積估算出所需貨架總占地面積。
step3 通道寬度
一般倉庫通道寬度可以從以下方面確定：
根據(jù)物料的周轉(zhuǎn)量、物料的外形尺寸和庫內(nèi)通行的運(yùn)輸設(shè)備來確定物料周轉(zhuǎn)量大，收發(fā)較頻繁的倉庫，其通道應(yīng)按雙向運(yùn)行的原則來確定，其最小寬度可按下式計(jì)算：b=2b+c
式中：b—最小通道寬度(m);c—安全間隙，一般采用0.9m;b—運(yùn)輸設(shè)備寬度(含搬運(yùn)物料寬度，m)。
一般的不需要叉車作業(yè)的倉庫，其通道一般0.9m就可以了;用手叉車搬運(yùn)時通道的寬度一般為1.6~2m;用機(jī)動叉車搬運(yùn)時，一般為3.6～4.2m。當(dāng)然，使用叉車的倉庫，通道越小越不容易操作，而且叉車也要選小型的，叉車司機(jī)要非常熟練，如果通道在3.1~4.2m之間，那即使是新手叉車司機(jī)也沒有任何問題。
還要考慮到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定：堆垛與電氣設(shè)備距離不小于1m;垛與垛間距不小于1㎡;主要通道的寬度不小于2m;垛與梁、柱的間距不小于0.3m;垛與墻間距不小于0.5m。
step4 備貨區(qū)面積
倉庫備貨區(qū)域是指根據(jù)項(xiàng)目的發(fā)貨單，在庫存區(qū)域進(jìn)行揀貨。揀貨完畢后在備貨區(qū)對項(xiàng)目備貨數(shù)量進(jìn)行核對，核對無誤放入發(fā)貨區(qū)進(jìn)行發(fā)貨。一般備貨區(qū)的面積大小是根據(jù)倉庫日均貨物進(jìn)出量決定的。
step5 計(jì)算結(jié)果
倉庫預(yù)租面積=托盤位(貨架)占地面積+通道寬度+備貨區(qū)
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